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Pont-Aven

Code postal :

29930

Prendre Contact avec :
Mr Duclos : 06 72 80 64 25

 



Analyse du Marche immobilier en Bretagne Sud

En conséquence, l’année 2012 pourrait être l’année où il est intéressant d’acheter, surtout en Bretagne !!! disais-je en mai 2012.

En effet, les maisons et appartements tout au long de cette année 2012 ont vu sur notre secteur dont traite ce site, « Le pays de Gauguin.fr » , leur prix tendre à la baisse. De nombreuses maisons et appartements aussi ont changé de propriétaires avec des prix que nous n’avions pas vu depuis 2005.

Je ferai un nouvelle article d’analyse du marché immobilier dans quelques mois afin de vous tenir au courant de l’évolution.

L’année 2011 : une belle année pour les transactions d’Immobilière en Bretagne :

Des ventes soutenue quand l’on regarde le baromètre d’octobre dernier : en effet, les notaires constataient une forte hausse des volumes de vente dans l’ancien (appartements et maisons) à savoir : le prix des appartements a évolué de 3,9% sur un an et celui des maisons de 2,4%…

Néanmoins , la région grand Ouest est la plus touchée de France : « C’est la région du Grand Ouest qui est la plus touchée, mais c’est aussi celle qui avait connu la plus forte progression depuis 15 ans », a précisé le président de l’Union des Maisons Françaises. Benoist Apparu, le secrétaire d’État au Logement, avait déclaré que Nicolas Sarkozy prendrait des « initiatives fortes pour relancer la compétitivité de ce secteur si important ». « Il y aura un certain nombre d’annonces qui seront faites par le président de la République dans les semaines qui viennent », avait-il poursuivi.

Source : UMF

Mais les chiffres du 3ème trimestre, basé sur les avants-contrats des Notaires de Bretagne indiquent que cette dynamique s’est poursuivie au 3ème trimsetre , en particulier pour les maisons avec 2 000 ventes de plus qu’au 2ème trimestre 2011.

Néanmoins, le télégramme titre un constat de un tassement des prix au dernier trimestre (le quatrième trimestre annonce un chute de 3,8% sur les prix de vente en se basant sur les avants-contrats des Notaires réunis de Bretagne), en opposition avec le premier semestre où les prix avaient fortement augmentés. Ce tassement fait prévoir une stagnation, voire une baisse des prix de vente, notamment des maisons pour les deux premiers trimestres à venir.

Tableaux des avants-contrats de Octobre à Novembre 2011

Pour le Finistère :

Source : Les Notaires de Bretagne

Pour le Morbihan :

Source : Les Notaires de Bretagne

Certains spécialistes de l’Immobilier s’accordent à dire que, en 2012, les prix devraient baisser.

La Fnaim indique : Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté en 2011 avec une hausse moyenne de 7,3%. Même si cette évolution masque de grandes disparités régionales, avec même des baisses locales ( notamment dans le grand ouest) , elle confirme la tendance haussière engagée en 2010.
Mais cette remontée ne fait que compenser les baisses enregistrées pendant la crise, en 2008 et 2009, constate la Fnaim.
Qui signale que l’on est ainsi revenu au niveau record atteint après 10 années de hausse ininterrompues entre 1998 et 2007 et qui a abouti à un doublement des prix, bien supérieur à la hausse des revenus.

Le marché peut-il rester sur ces sommets?
La Fnaim ne le croit pas. Elle table en effet sur une baisse des prix de 5% en 2012, avec une pointe à -10% à Paris.
Un correction plus forte qui correspond à la flambée de 22,7% enregistrée dans la capitale l’année dernière.

Source :
– Le monde du 3 janvier 2012, article de Cécile Prudhomme
– L’expansion – L’express du 04 janvier 2012 article de Yves Adaken avec Yann Duver

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La SARL 3V-autrement « Versaille Véhicules Verts », propose à Quimperlé, en Bretagne du sud, des «véhicules verts », c’est à dire des vélos à assistance électrique (VAE), des scooters électriques et des voitures électriques (quadri-cycles).

Avec nos véhicules à assistance électrique et tout électrique, nous sommes dans la droite ligne du développement durable et de « l’Agenda 21». Tous ces véhicules sont caractérisés par un coût kilométrique (en moyenne 7 centimes d’euro les 100 km pour les VAE) et une maintenance très faibles ainsi qu’un impact sur l’environnement ( bruit, pollution, bilan carbone ) très inférieur à celui d’un véhicule thermique offrant les mêmes services.

Concessionnaire Matra nous voulons participer à la diffusion de véhicules de transport de haute qualité, en grande partie conçus et fabriqués en France dans l’usine Matra de Romorantin. Nous répondons ainsi à la nécessité actuelle pour notre pays, de produire, de fabriquer en France et de proposer des produits de qualité au meilleurs coûts à nos clients !

Nos véhicules électriques Matra sont pour les particuliers, ils permettent pour tous les déplacements locaux en évitant de ce servir de leurs véhicules thermiques.

Pour les personnes ayant des difficultés de locomotion, où ne pouvant supporter les efforts importants, de continuer de garder leur liberté de déplacement.

Ils sont également adaptés aux besoins des professionnels, tels les boutiques de pizzas, livreurs de sushis, transports de petits colis, qui grâce à nos scooters électriques peuvent assurer leurs livraisons, sans bruit ni pollution, ce qui peut grandement améliorer la qualité de vie dans nos villes.

Nous pouvons également équiper les collectivités locales, en particulier les services de voirie, les polices municipales et tous les besoins de déplacement interne de la commune. Nous sommes en discussion avec ces mêmes collectivités pour l’aide à l’utilisation des véhicules électriques (places de parking avec bornes de chargement, coordination avec les transports en commun, mise à disposition de VAE en location, …) Depuis l’été 2010, nous avons en collaboration avec les campings, du sud-Bretagne, proposé nos véhicules en location aux vacanciers.

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